房贷族注意！5年期以上LPR降至4.45%，之前买房的月供也要降了！

点击数：4812022-05-24 08:41:11　来源: 山东畅博控股集团有限公司

自2022年1月调整LPR至4.6%后，时隔4个月，5年期以上的LPR再次迎来调整。

5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR）。其中，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

相对于央行4月20日公布的贷款市场报价利率（LPR），5月份的1年期LPR保持不变，5年期以上LPR下调15个基点。

中国人民银行、中国银保监会5月15日发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》提出：对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

当然，大家最关心的还是LPR下调后，对于即将买房和已购房的朋友将产生什么影响？

5月15日的“降息”仅针对新增房贷，也就是今年买房房贷还没审批下来的购房者。

而今天5月20日的“降息”则是针对所有的房贷，这也意味着，所有的还贷族都可以享受到这一利好！