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点击数：3362022-06-30 17:00:14 来源: 山东畅博控股集团有限公司
6月27日，小东关1宗城镇住宅用地、1宗零售商业用地，均由博睿致远置业（畅博集团子公司）拿下1宗住宅、1宗零售商业；
本次土拍亮点：一、地块位置优越，关注度非常高。体量相对较大的2021-159#地块前期报名房企比较多，博睿致远置业竞得。
二、零售商业用地2021-160#地块，位置优势。
三宗地块实景
2021-159#地块
土地性质：城镇住宅用地
土地位置：花园路以西、小东关街以北
占地面积：2.4007万㎡
容积率：1--1.3
起拍价：22372万元
起拍单价：621.26万/亩
起拍楼面价：7168.42元/㎡
成交价：22422万元
成交单价：622.65万/亩
成交楼面价：7184.44元/㎡
溢价率：0.22%
拿地房企：山东博睿致远置业有限公司
2021-159#地块最先竞拍，地块位于花园路以西、小东关街以北，占据老城区的绝版地块，位置优越。周边居住氛围浓厚，生活、娱乐休闲配套醇熟。从地块容积率上来看，最高为1.3，将以多层为主。
在如此优越的区位，又将打造怎样的高端产品呢，拭目以待！
2021-160#地块
土地性质：零售商业用地
土地位置：肖新街以东、小东关街以南
占地面积：1.2941万㎡
容积率：1.2-1.3
起拍价：5165万元
成交价：5165万元
成交单价：266.08万/亩
成交楼面价：3070.15元/㎡
溢价率：0%
拿地房企：山东博睿致远置业有限公司2021-160#地块为零售商业用地，和159#地块位于同一片区。
容积率最高为1.3，建筑限高24m。
从位置上来看，三宗地块位置优越，地段优势明显。
紧邻花园路，向北可至北外环、向南可至湖南路，且西侧靠近城区主干道柳园路。南侧靠近后菜市街，向西可至古城，向东可至高新区。且地块所在片区已醇熟，居住氛围浓厚，配套完善。
从住宅地块的容积率上来看，容积率为1.2，容积率低，将以多层为主。
地块实景
生活配套方面，项目所在片区的分布有银座商场、百大、新老金鼎、大润发等，满足业主休闲娱乐的需求。
医疗配套方面，周边分布有聊城市中医院、聊城国际和平医院、聊城市耳鼻喉医院等等，为家人健康保驾护航。
教育配套方面，囊括了河东小学、外国语学校、文轩中学、聊城一中等优质教育资源；自然环境方面，向西可至古运河、东昌湖；向东可至二干渠生态公园、徒骇河。
